Условие задачи
Между Строительной Фирмой и гражданином П. был заключен договор, в соответствии с которым П. участвует в реализации проекта по строительству жилого дома в сумме 2 000 000 руб. После окончания строительства Строительная Фирма обязана передать П. помещение площадью 74,8 кв.м.
Является ли данный договор инвестиционным? Какими признаками обладает инвестиционный договор? В какой форме должен быть заключен инвестиционный договор?
Ответ
Согласно ст. 8 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ. Однако в Особенной части ГК РФ такой вид договора, как инвестиционный договор, отсутствует. А следовательно, прямо в законе не названы и условия, необходимые для данного вида договора.
Исходя из вышеуказанных норм, можно заключить, что любой предусмотренный ГК РФ договор, ...