Условие задачи
Молочкова решила купить своему любимому внуку Ивану на 10-летие однокомнатную квартиру, чтобы он мог жить там, когда вырастет и заведет семью. Однако отец Ивана (сын Молочковой) разъяснил ей, что несовершеннолетний не может быть стороной договора купли-продажи недвижимости, потому что не обладает дееспособностью. Поэтому предложил матери, чтобы квартира была куплена на его имя, а он потом подарит ее сыну, после достижения им совершеннолетия. Молочкова не хотела, чтобы ее сын, злоупотребляющий алкоголем, стал собственником квартиры. Она обратилась к юристу за советом.
Дайте ей консультацию.
Ответ
Юристу следует дать Молочковой следующую консультацию.
Выступать стороной в договоре могут любые дееспособные лица.
Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать следующие сделки (п. 2 ст. 28 ГК РФ):
мелкие бытовые сделки (например, покупка продуктов или недорогих игрушек);
сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (н...
