Главная
Библиотека
Гражданское право
Может ли быть обращено взыскание на единственное жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, в следу...

Может ли быть обращено взыскание на единственное жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, в следующих ситуациях: 1. Квартира находится в залоге у банка (кредитор – не этот банк). 2. Кредитор является залоговым, но в отношении

«Может ли быть обращено взыскание на единственное жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, в следующих ситуациях: 1. Квартира находится в залоге у банка (кредитор – не этот банк). 2. Кредитор является залоговым, но в отношении»

8 октября 2025
Гражданское право

Условие:

Задание (разбор конкретных ситуаций):

Может ли быть обращено взыскание на единственное жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности в следующих ситуациях:

а) квартира находится в залоге у банка (кредитор - не этот банк);

б) кредитор является залоговым, но в отношении должника введена процедура банкротства и кредитор "опоздал" в реестр;

в) речь идёт об однокомнатной квартире, однако имеются сведения, что гражданин в этой квартире не проживает, а живёт в квартире матери.

Охарактеризуйте для каждой из ситуаций соразмерность (балансирование) защищаемого блага и права на жилище. Определите надлежащий способ защиты жилищных прав.

Решение:

Ниже приведён подробный разбор каждой ситуации, с пояснением рассуждений и окончательными выводами. 1. Ситуация (а). Квартира является единственным жилым помещением, но находится в залоге у банка, причём кредитором, инициирующим взыскание, не является тот банк, у которого оформлен залог. Пошаговое объяснение: 1. При наличии единственного жилого помещения для гражданина применяется принцип защиты жилищного блага. Закон предоставляет гарантию неприкосновенности основного места проживания. 2. Если квартира является единственным местом проживания, то она находится под защитой, и произвольное обр...