Условие задачи
На практике нередки случаи заключения договоров купли – продажи, в которых отчуждателем является неуправомоченное лицо. Несмотря на 20 – летнюю практику применения ГК, остается целый ряд вопросов, которые возникают при попытках урегулирования отчуждения имущества неуправомоченным лицом, в том числе следующие:
а) образует ли возврат полученного по недействительной сделке имущества в натуре (реституция) самостоятельный способ защиты, или это виндикация как один из способов защиты права собственности;
б) с какого момента имущество считается приобретенным добросовестным приобретателем.
Многие современные цивилисты считают, что действующее российское законодательство позволяет считать добросовестного приобретателя собственником немедленно по приобретении имущества. При этом не менее обоснованно мнение ученых, полагающих, что добросовестного приобретателя нельзя считать собственником, а право собственности может быть приобретено им только по другому основанию, предусмотренному гражданским законодательством. В качестве такого основания называется, в частности, приобретательная давность.
Сформулируйте и обоснуйте свое мнение по данному вопросу.
Ответ
а) Долго время данный вопрос не мог найти своего однозначного решения в судебной практике, но 13 ноября 2008 года Президиум ВАС РФ опубликовал Информационное письмо № 126 Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения (далее - Информационное письмо № 126), в котором закрепил, что если лицо, передало имущество во исполнение недействительной сделки и обратилось с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороной на основании статьи 301 ГК РФ, то суд отказывает в удовлетворении иска (пункт 1).
Суды должны ис...
