Условие задачи
На земельном участке, входящем в состав земель общего пользования в границах территории СНТ «Ключ» располагалось строение, в котором работало Правление СНТ и проводились общие собрания членов СНТ. По просьбе оного из членов СНТ Строгова Г.И., земельный участок которого непосредственно прилегал к земельному участку общего пользования, на котором располагалось административное строение СНТ, Правление приняло решение о передаче земельного участка общего пользования в личное пользование Строгову Г.И. без установления сроков.
После удовлетворения своей просьбы Строгов Г.И. разобрал строение на земельном участке общего пользования и вырыл на нем пруд площадью равной 60% от всей площади земельного участка, а плодородный слой земли перенес на свой земельный участок.
Возмущенные члены СНТ «Ключ» обратились в Правление с требованием о восстановлении плодородного слоя земли на земельном участке общего пользования, о строительстве за счет Строгова Г.И. и членов Правления, принимавших участие о передаче в пользование земельного участка, аналогичного административного строения.
После отказа в удовлетворении требований Правлением и
Строговым Г.И. члены СНТ «Ключ» обратились в суд с требованием о признании решения Правления незаконным; о присуждении к исполнению обязанности по восстановлении плодородного слоя земли на земельном участке общего пользования и строительстве на нем административного строения за счет членов Правления и Строгова Г.И.
Одновременно в это же время Правление СНТ заключило договор с ИП Тумановым Г.В. о ремонте дорог общего пользования в границах СНТ к 01 мая текущего года. В случае просрочки выполнения работ устанавливалась пени за каждый день просрочки исполнения обязательства. К 01 мая работы были выполнены частично.
СНТ «Ключ» обратилось в суд с требованием о понуждении
ИП Туманова Г.В. к исполнению обязательства по ремонту дорог в течение месяца и взыскании неустойки.
1. Сравните заявленные исковые требования. Какое из требований является мерой гражданско-правовой ответственностью? Дайте обоснованный ответ.
2. Подлежат ли удовлетворению требования о понуждении к исполнению обязательства по ремонту дорог?
Ответ
1, 2. По смыслу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ[1], кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно, в частности, в случае гибели индивидуально-определенной вещи, которую должник был обязан передать кредитору, либо правомерного принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, которому будет противоречить такое исполнение обязательства.
При этом отсутствие у должника того количества вещей, определенных родовыми признаками, которое он по договору обязан предоставить кредитору, само...
