Главная
Библиотека
Гражданское право
Новикова составила завещание, в котором, она указала, что после смерти ее двухкомнатная квартира должна перейти к внуку Но...

Новикова составила завещание, в котором, она указала, что после смерти ее двухкомнатная квартира должна перейти к внуку Новикову Николаю. На момент смерти бабушки Новикову Николаю исполнилось 12 лет.

«Новикова составила завещание, в котором, она указала, что после смерти ее двухкомнатная квартира должна перейти к внуку Новикову Николаю. На момент смерти бабушки Новикову Николаю исполнилось 12 лет.»

30 сентября 2024
Гражданское право

Условие:

Новикова составила завещание, в котором, она указала, что после смерти ее двухкомнатная квартира должна перейти к внуку Новикову Николаю. На момент смерти бабушки Новикову Николаю исполнилось 12 лет. Отец и мать Новикова Николая решили продать двухкомнатную (бабушкину) квартиру, и однокомнатную квартиру, где проживали втроем, и приобрести трехкомнатную квартиру. Найдя подходящий вариант, они обратились в нотариальную контору с просьбой оформить куплю-продажу двухкомнатной квартиры. Однако нотариус отказал в удостоверении данного договора. Супруги Новиковы считают, что они являются законными представителями своего несовершеннолетнего сына, имеют право совершать любые сделки от его имени и поэтому считают, что нотариус отказал в удостоверении сделки неправомерно. Они обжаловали действия нотариуса в суд.

Как вы считаете, почему нотариус отказал в удостоверении данного договора? Какое решение должен вынести суд?

Решение:

В рассматриваемом случае имущество принадлежит несовершеннолетнему Новикову, который является собственником согласно ранее составленному завещанию.

По закону дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей (родителей), а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами за них действуют родители, за исключением специально перечисленных в законе случаев (ст. 26, ст. 28 ГК РФ). При этом родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отч...