Условие задачи
Общество-1 (ПАО) продало нежилое помещение Обществу-2 (ООО) за 10 000 000 руб. Цена определялась директором, сделка не является крупной, одобрения она не требовала. Затем в короткий промежуток времени Общество-2 перепродало данное нежилое помещение Обществу-3 (ООО) за 70 000 000 руб. Акционер Общества-1 хочет обратиться в суд и признать сделку между Обществом-1 и Обществом-2 недействительной на основании того, что она совершена с нарушением порядка одобрения крупных сделок, так как цена проданного нежилого помещения была сильно занижена. Акционер считает, что рыночная цена нежилого помещения равна 70 000 000 руб., сделка должна была быть одобрена советом директором Общества-1.
Каковы последствия признания сделки между Обществом-1 и Обществом-2 недействительной (нежилое помещение теперь находится в собственности Общества-3)?
Необходимо ли акционеру признавать сделку между Обществом-2 и Обществом-3 недействительной?
Может ли акционер, действуя в интересах общества, истребовать нежилое помещение из чужого незаконного владения Общества-3 по ст. 302 ГК РФ?
Ответ
Размер убытков, причиненных обществу в связи с продажей его имущества по заниженной цене, исчислен как разница между договорной ценой и рыночной стоимостью имущества, определенной независимым оценщиком. Акционер открытого акционерного общества обратился в суд с иском о взыскании с директора убытков, причиненных обществу в связи с продажей имущества по цене, значительно ниже рыночной.
Как установлено решением арбитражного суда по другому делу, директором от имени общества совершен договор купли-продажи спорного имущества без соблюдения предусмотренного законом порядка заключения сделок, в соверш...
