Условие задачи
Общество с ограниченной ответственностью «Восток» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи строения, заключенного между индивидуальным предпринимателем Ивановым А. А. и обществом с ограниченной ответственностью «Вираж». В обоснование своих требований истец указал, что продал строение по договору купли-продажи индивидуальному предпринимателю Иванову А. А., который, не уплатив его стоимости и не зарегистрировав переход права собственности, перепродал строение обществу «Вираж». Получив плату от данного общества, Иванов А. А. скрылся.
Какое решение должен вынести суд?
Ответ
Из ст.549 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.130)
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 ст. 434)
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии с ч.1 ст.551 Гражданского кодекса РФ, переход права собств...
