Условие задачи
ООО «Флора» обратилось в арбитражный суд с иском к АО «Искра» о возврате имущества из чужого незаконного владения. В исковом заявлении ООО «Флора» указало, что между ним и АО «Искра» был заключен договор аренды, в соответствии с которым последнее предоставляло нежилое помещение № 344 во временное владение и пользование ООО «Флора» на пять лет для размещения производственного оборудования. На протяжении всего срока действия договора истец добросовестно вносил арендные платежи, у него нет перед ответчиком никаких обязательств. Однако по истечении срока договора АО «Искра» отказалось вернуть оборудование, находящееся в помещении № 344. Кроме того, ООО «Флора» настаивало, что это оборудование не передавалось арендодателю, а использовалось самим арендатором в период аренды помещения. АО «Искра» с доводами истца не согласилось и указало, что удерживает оборудование на законных основаниях, так как помимо договора аренды между истцом и ответчиком был заключен договор поставки товара, по которому ООО «Флора» не исполнило свое обязательство на сумму 100 тыс. рублей. ООО «Флора» возражало против доводов АО «Искра», указывая, что это абсолютно разные обязательства, никак не связанные между собой. Охарактеризуйте удержание как способ обеспечения исполнения обязательства.
Какое решение должен вынести суд?
Ответ
Удержание - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Таким образом, если другие способы обеспечения исполнения обязательств возникают на основании договора, то для удержания достаточно наличия:
во-первых, вещи у кредитора;
во-вторых, неисполнения должник...
