Условие задачи
ООО «Градус» в июле 2019 г. продало ООО «Блеск» отдельно стоящее здание. В договоре купли-продажи стороны никак не урегулировали вопрос о передаче земельного участка. После исполнения договора ООО «Блеск» выяснило, что ООО «Градус» данный земельный участок арендовало у муниципального образования и срок аренды еще не истек. Должно ли ООО «Блеск» платить арендную плату за пользование земельным участком? Дайте консультацию.
Ответ
При продаже здания покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовался продавец здания. Земельный кодекс РФ уточняет это правило: приобретая здание, находящееся на чужом земельном участке, покупатель приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием для его использования, на тех же условиях и в ...
