Условие задачи
ООО «Колхоз» передало гражданину Бунтову, в безвозмездное пользование, сроком на 2 года земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2 гектара. Земельный участок принадлежит ООО «Колхоз» на праве собственности.
Так как значительная часть земельного участка была заболочена, Бунтов, с согласия ООО «Колхоз» произвел дорогостоящие мелиорационные работы, что позволило в дальнейшем использовать весь земельный участок для выращивания зерновых культур.
По окончании трехлетнего срока ООО «Колхоз» отказалось заключать с Бунтовым новый договор безвозмездного пользования, так как планировало передать этот участок в безвозмездное пользование Жданову. Получив отказ на заключение нового договора Бунтов потребовал от ООО «Колхоз» возместить стоимость проведенных мелиорационных работ. Кроме того, Бунтов полагал, что у него имеется преимущественное право на заключение нового договора с ООО «Колхоз».
Оцените доводы Бунтова.
Разрешите возникший конфликт
Ответ
Согласно ст. 689 ГК, По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором...
