Условие задачи
ООО «Компас» выдало гражданину Силкину доверенность на заключение договора продажи офисного здания. Впоследствии ООО сообщило Силкину в письменной форме об отмене доверенности и о том, что в его помощи больше не нуждается. В ответном письме Силкин указал, что данная доверенность является безотзывной и отменить ее нельзя, так как в самом тексте доверенности указано, что она не может быть отозвана. По истечении трех месяцев Силкин предъявил в суд иск с требованием о взыскании произведенных до отмены доверенности расходов для исполнения поручения, а также вознаграждение по средней цене, сложившейся в регионе для оказания услуг по заключению сложных договоров продажи недвижимости. Представитель ответчика заявил, что никакого договора ООО не заключало, поручение не исполнено, оснований для удовлетворения иска нет. Силкин указал, договор поручения подтверждается письменной доверенностью, а не исполнен он по вине ООО, отозвавшего доверенность.
1. Дайте понятие доверенности? Укажите реквизиты доверенности.
2. Сравните доверенность и безотзывную доверенность?
3. Сравните последствия несоблюдения формы договора и признания договора незаключенным?
4. Какое решение должен принять суд по данному делу?
Ответ
Отмена доверенности является основанием для ее прекращения, за исключением безотзывной доверенности, которая не может быть отменена до окончания срока ее действия или без наступления предусмотренных в ней случаев. Отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме (пп. 2 п. 1 ст. 188, ст. 188.1 ГК РФ).
В случае отмены доверенности теряют силу все полномочия, которые были по ней передовер...
