Главная
Библиотека
Гражданское право
ООО предоставило своему сотруднику Якимову по «Договору аренды» жилое помещение - двухкомнатную квартиру за плату во време...

ООО предоставило своему сотруднику Якимову по «Договору аренды» жилое помещение - двухкомнатную квартиру за плату во временное владение и пользование «на весь период трудовых отношений». Договор содержал условие о том, что вместе с Якимовым будет

«ООО предоставило своему сотруднику Якимову по «Договору аренды» жилое помещение - двухкомнатную квартиру за плату во временное владение и пользование «на весь период трудовых отношений». Договор содержал условие о том, что вместе с Якимовым будет»

1 октября 2025
Гражданское право

Условие:

ООО предоставило своему сотруднику Якимову по «Договору аренды» жилое помещение - двухкомнатную квартиру за плату во временное владение и пользование «на весь период трудовых отношений». Договор содержал условие о том, что вместе с Якимовым будет проживать его жена, не являющаяся сотрудницей ООО.
Через семь лет после заключения договора Якимов умер. ООО обратилось с иском в суд о выселении Якимовой и ее пятилетнего ребенка из занимаемого жилого помещения, ссылаясь на условия договора.
Якимова иск не признала, считая, что заключенный договор является договором найма служебного помещения, и, ссылаясь на ст.103 ЖК РФ, предьявила встречный иск о предоставлении ей и ребенку другого жилого помещения.
Представитель ООО в ответ заявил, что в любом случае Якимова с сыном подлежат выселению из спорной квартиры, так как туда был вселен сын Якимовых без согласия наймодателя.
Какое решение должен принять суд? Ссылка на статьи

Решение:

Для решения данной ситуации необходимо проанализировать условия договора аренды, а также применимые нормы законодательства, в частности, Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). 1. **Определение характера договора**: - Договор аренды жилого помещения, заключенный между ООО и Якимовым, содержит условие о том, что квартира предоставляется на весь период трудовых отношений. Это указывает на то, что договор может быть квалифицирован как служебный. - Однако, поскольку в договоре указано, что вместе с Якимовым будет проживать его жена, это может свидетельствовать о том, что квартира п...