Главная
Библиотека
Гражданское право
ООО «ТоргСервис», управляющая компания розничного рынка, направила ИП Соколову оферту о включении в типовой договор аренды...

ООО «ТоргСервис», управляющая компания розничного рынка, направила ИП Соколову оферту о включении в типовой договор аренды торгового места условия о праве в одностороннем порядке изменять один раз в год размер арендной платы на размер инфляционных потерь,

«ООО «ТоргСервис», управляющая компания розничного рынка, направила ИП Соколову оферту о включении в типовой договор аренды торгового места условия о праве в одностороннем порядке изменять один раз в год размер арендной платы на размер инфляционных потерь,»

1 октября 2025
Гражданское право

Условие:

ООО «ТоргСервис», управляющая компания розничного рынка, направила ИП Соколову оферту о включении в типовой договор аренды торгового места условия о праве в одностороннем порядке изменять один раз в год размер арендной платы на размер инфляционных потерь, исходя из индекса потребительских цен, публикуемых Росстатом. Арендатор ИП Соколов отказался подписывать договор, ссылаясь на недействительность данного условия. Управляющая компания обратилась в суд с требованием о понуждении к заключению дополнительного соглашения о внесении изменений в договор.
Правомерна ли позиция ИП Соколова? Какие нормы регулируют спор?

Решение:

Ниже приведён поэтапный анализ решения задачи. ────────────────────────────── 1. Исходные данные ситуации • Управляющая компания (ООО «ТоргСервис») предлагает стандартный договор аренды торгового места, включающий условие, по которому арендодатель имеет право один раз в год в одностороннем порядке корректировать размер арендной платы в сторону увеличения с учётом изменения потребительских цен (индекс инфляционных потерь). • ИП Соколов отказывается подписывать договор, ссылаясь на недопустимость такого одностороннего права. • После этого управляющая компания обращается в суд с требованием...