Условие задачи
Отношения у Антонины Степановны с сыном ее соседки Никитой не заладились с самого первого дня. Когда Никита был еще ребенком, было в нем что-то такое, что вызывало бурное негодование, можно сказать, протест.
Мальчишка никого не слушался, даже своих родителей, на полезные замечания Антонины Степановны, что его поведение не соответствует образу порядочного советского мальчика, Никита отвечал различные дерзости.
Родители, прямо-таки скажем, попустительствовали вредительскому воспитанию ребенка, поэтому одна лишь Антонина Степановна могла направить юное создание на путь духовного перерождения.
Когда Никита подрос, его родители, как люди от природы инфантильные, уехали жить в Сочи, молодого человека, тогда уже студента, оставили жить одного.
Не прошло и месяца как к Никите стали все чаще приходить сомнительные граждане с невообразимыми прическами, петь какие-то ужасные песни, а иногда и громко ругаться. Жизнь Антонины Степановны была разрушена.
Поскольку молодой человек никак не реагировал на просьбы Антонины Степановны о соблюдении ее прав, она была вынуждена неоднократно обращаться с жалобами в органы местного самоуправления и прокуратуру.
В ходе проверки стало известно, что Никита организовал в квартире звукозаписывающую студию. В этой связи сотрудники органа местного самоуправления направили предписание о прекращении противоправной деятельности. Никита направил им ответ, что он является единоличным собственником жилого помещения и вправе самостоятельно определять формы осуществления принадлежащего ему права.
Поскольку в таких условиях Антонина Степановна более жить не могла, она обратилась в суд с требованием изъять у Никиты квартиру в пользу государства, указав, что молодой человек не способен надлежащим образом осуществлять права владения, пользования и распоряжения.
Исковые требования Никита не признал, заявил, что никто не вправе лишать его права собственности, поскольку в Конституции РФ закреплена неприкосновенность собственности.
Решением суда исковые требования были удовлетворены.
1) Оцените, правильное ли решение принял суд.
2) Каковы пределы осуществления права собственности на жилое помещение?
3) Каким образом защитить права граждан, если их права систематически нарушают другие собственники?
Ответ
1) Оцените, правильное ли решение принял суд.
Согласно ст. 293 ГК РФ, Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использо...
