Условие задачи
Пенсионер Гуляев подарил своей племяннице дом надлежащим образом оформив договор дарения, т.е. в письменной форме и пройдя государственную регистрацию. Через год Гуляев обратился в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным. Он ссылался на то, что, оформляя договор, он не понимал смысл совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (75 лет). Дом он подарил с условием, что племянница будет его содержать и осуществлять за ним уход. Такие условия были включены в договор. Однако после получения правоустанавливающих документов племянница перестала за ним ухаживать и содержать его.
1. Правильно ли был оформлен договор дарения дома?
2. Допускает ли Гражданский кодекс РФ заключение договора дарения под условием?
3. Подлежит ли требование Гуляева удовлетворению?
Ответ
1,2. В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ[1] не предусмотрено включение в договор дарения какого-либо условия о встречном предоставлении права или исполнении обязанности. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 статьи 170 ГК РФ.
Данным пунктом предусмотрено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно...
