Перов, являющийся наймодателем жилого помещения, обратился с иском в суд о расторжении договора коммерческого найма на том основании, что наниматель, вселил в предоставленную ему по договору квартиру

Перов, являющийся наймодателем жилого помещения, обратился с иском в суд о расторжении договора коммерческого найма на том основании, что наниматель, вселил в предоставленную ему по договору квартиру своего знакомого с семьей. В суде было установлено, что договором найма порядок вселения в квартиру иных граждан не предусмотрен, но и само по себе вселение иных лиц договором не запрещено. 

Правомерно ли действие нанимателя? 

Есть ли основания для расторжения договора? 

Какое решение должен вынести суд?