Условие задачи
Первого марта давние друзья Стрелов (продавец) и Жуков (покупатель) устно договорились о продаже кухонного гарнитура французского производства за 30 тыс. руб. Жуков передал Стрелову задаток в размере 5 тыс. руб. При этом товарищи согласовали, что оставшуюся сумму Жуков передаст на следующий день, то есть 2 марта и одновременно вывезет гарнитур. Однако вечером 1 марта на объявление Стрелова о продаже гарнитура, данное им в газету ранее, откликнулся Паскидов и предложил за гарнитур 40 тыс. руб. Стрелов не смог отказаться от столь выгодного предложения и продал гарнитур Паскидову.
Вопросы:
1. Определите нормы права, регулирующие описанные в ситуации отношения, и обоснуйте их выбор.
2. Заключен ли между Стреловым и Жуковым договор купли-продажи? Согласованы ли сторонами существенные условия договора купли-продажи? Как должен быть оформлен договор купли-продажи в данном казусе?
3. Правомерно ли Стрелов продал гарнитур Паскидову? Какие требования может заявить Жуков в сложившейся ситуации? Есть ли у Жукова шансы приобрести указанный гарнитур в собственность?
Ответ
1. Нормы о видах и формах сделок (ст. 153, 158-161 ГК РФ) позволяют классифицировать договоренность Стрелкова и Жукова как предварительный договор, заключенный в ненадлежащей форме.
Положения о задатке (ст.ст. 380-381 ГК РФ) определяют правовой статус денежной суммы, переданной Жуковым Стрелкову.
Общие положения о купле-продаже (ст.ст. 454 491 ГК РФ) определяют права и обязанности Стрелкова и Паскидова.
2. В соответствии с действующим законодательством сделки подразделяются на устные и письменные. Устные сделки допускаются, если:
- сделка исполняется при самом ее совершении, или
- сделку заключил...
