Условие задачи
По договору аренды здания между Николаевым и ООО «Амулет», арендатор ООО «Амулет» не подписал передаточный акт. Николаев потребовал от ООО уплаты за аренду, так как подошел срок, установленный в договоре, на что «Амулет» выразил свой отказ.
Дайте правовую оценку действиям сторон.
Решите ситуацию.
Ответ
В большинстве случаев считается недействительным, если второй сторон акт приемки передачи не подписан.
НО в договоре можно прописать момент, что акт может иметь юридическую силу, подписанный в одностороннем порядке, при определенных условиях
ГК РФ Статья 611. Предоставление имущества арендатору.
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду ...
