По договору купли-продажи АО «Резеда» купило у ПАО «Долина» комплекс нежилых и временных сооружений постоянной ярмарки «Савеловской», включающий в себя здание

По договору купли-продажи АО «Резеда» купило у ПАО «Долина» комплекс нежилых и временных сооружений постоянной ярмарки «Савеловской», включающий в себя здание административно-торгового центра, 300 контейнеров, 2 временных здания кафе, забор и стоянку для автомобилей. 
АО «Резеда» обратилось в суд с иском к ПАО «Долина» и Администрации города о признании новым арендатором по договору аренды земельного участка, расположенного под постоянной ярмаркой, и регистрации его права на участок. Истец полагает, что выкупленный им комплекс нежилых и временных сооружений постоянной ярмарки «Савеловской» должен рассматриваться как объект недвижимости. Следовательно, одновременно с передачей прав собственности покупателю на такую недвижимость ему должно быть передано и право использования земельного участка, занятого под этой недвижимостью и необходимого для использования. 

Администрация полагает, что АО «Резеда» приобрело набор временных конструкций и не имеет никаких прав на земельный участок. 

Какие объекты гражданских прав названы в данном деле? Надлежащий ли способ защиты права выбран АО «Резеда»? Кто прав в споре?