Главная
Библиотека
Гражданское право
По договору о выкупе, заключенного с фондом имущества, ПАО «Березка» приобрело земельный участок. Оно обратилось в орган...

По договору о выкупе, заключенного с фондом имущества, ПАО «Березка» приобрело земельный участок. Оно обратилось в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением

«По договору о выкупе, заключенного с фондом имущества, ПАО «Березка» приобрело земельный участок. Оно обратилось в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением»

21 апреля 2024
Гражданское право

Условие:

По договору о выкупе, заключенного с фондом имущества, ПАО «Березка» приобрело земельный участок. Оно обратилось в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок. В государственной регистрации было отказано на том основании, что земельный участок, являющийся предметом купли-продажи по договору, по данным государственного земельного кадастра относится к землям лесного фонда (леса 1-й группы). Кроме того, он расположен и уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, относится к землям оздоровительного назначения. ПАО обжаловало отказ в государственной регистрации в арбитражный суд.

Решите дело.

Решение:

Особенности обжалования решений государственных органов заключается в ином распределении бремени доказывания. В частности, статьей 198 АПК РФ обязанность доказывания правомерности принятого решения возложена на именно на государственный орган. В этой связи, обязанность предоставления доказательств спорного земельного участка к землям лесного
фонда несет Управление Росреестра.

Как следует из части 1 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации, леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых рас...