По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение. Арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков:

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение. Арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков:

1) суммы, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений; 

2) арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт; 

3) стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответствии с составленной строительной организацией сметой;

 4) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендодатель, если бы арендатор выполнил принотую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодателя.

Какие суммы подлежат возмещению? Поясните ответ. Сошлитесь на закон.