После смерти наследодателя наследница Маслова и гражданин Петров заключили предварительный договор, по которому Маслова обязалась продать дом и земельный участок, который она получила по наследству, после вступления в наследство за 750 тыс. руб. В п.2.5

После смерти наследодателя наследница Маслова и гражданин Петров заключили предварительный договор, по которому Маслова обязалась продать дом и земельный участок, который она получила по наследству, после вступления в наследство за 750 тыс. руб. В п.2.5 предварительного договора было записано, что покупатель выплачивает задаток в сумме 85 тыс. руб., а продавец обязуется вернуть задаток в двойном размере в случае возникновения обременений на объект недвижимости или в случае отказа от заключения договора купли - продажи. За несколько дней до окончания срока действия предварительного договора Маслова продала дом и участок другому лицу за 950 тыс. руб., объяснив Петрову, что готова вернуть ему 85 тыс. руб. Покупатель, не согласившись с этим предложением, обратился с иском в суд с требованием взыскать двойную сумму задатка, проценты за пользование чужими денежными средствами с момента передачи задатка Масловой. В свою очередь Маслова просила признать заключенный ею предварительный договор с Петровым недействительным, поскольку в момент его заключения еще не являлась собственником данного недвижимого имущества. Решите дело.