Условие задачи
Правление товарищества собственников жилья (ТСЖ) вынесло на рассмотрение общего собрания вопрос об увеличении на следующий год размеров обязательных платежей его членов вдвое в связи с ростом расходов на текущую эксплуатацию и ремонт общего имущества. Член ТСЖ Редискин заметил, что правление недостаточно активно использует хозяйственные возможности товарищества, и предложил для покрытия расходов следующие меры:
а) Закупать товары народного потребления и торговать ими, приспособив для этого собственные площади в качестве торговых точек (возможность осуществления такой деятельности Редискин обосновал положениями ст. 24 ФЗ «О некоммерческих организациях»)
б) Сдавать собственные помещения в аренду
в) Объявить конкурс на право вступления в члены ТСЖ юридического лица с предоставлением возможности бесплатного использования площадей товарищества в коммерческих целях при условии, что его победитель внесет в пользу ТСЖ взнос, определенный условиями конкурса
г) Внести плату за предоставление работниками ТСЖ ремонтных, коммунально-бытовых, юридических услуг жильцам Другой член ТСЖ, Закидаев, предложил разместить денежные средства ТСЖ в ценные бумаги для извлечения прибыли, однако председатель правления указал, что такой вид деятельности ТСЖ не разрешен и не предусмотрен его уставом.
По мнению некоторых членов, полученную ТСЖ прибыль необходимо распределить между жильцами дома.
Оцените выдвинутые предложения с точки зрения их соответствия законодательству.
Ответ
Согласно ч. 1 ст. 291 ГК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, п...
