Условие задачи
Предприятие «Дион» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора залога недвижимого имущества. Исковые требования обосновывались тем, что одновременно со строением в залог было передано и право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. При оформлении договора аренды собственник земельного участка был лишь письменно уведомлен об этом.
Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Ответ
Правовое регулирование отношений залога права аренды земельного участка основано на нормах ст. 336 Гражданского кодекса РФ, согласно которой предметом залога могут быть в том числе имущественные права, за исключением требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
В отношении залога прав арендатора по договорам аренды недвижимого имущества п.5 ст. 5 Федераль...
