Условие задачи
Производственный кооператив арендовал у кинотеатра подвальное помещение для размещения торгового склада.
Через месяц после заключения договора из-за неисправностей находившихся в подвале водопроводных труб склад был залит горячей водой. В результате кооперативу был причинен материальный ущерб в размере 700 тыс. руб.
Кооператив обратился к кинотеатру с требованием о возмещении ущерба. Кинотеатр отказался удовлетворить это требование, ссылаясь на то, что подвальное помещение находилось во владении и пользовании кооператива и кинотеатр не мог знать о неисправностях водопроводных труб.
Решите дело.
Ответ
В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Производственный кооператив вправе был потребовать от кинотеатра при обнаружении неисправностей, находившихся в повале водопроводных труд в соответствии с ч. 1 ст. 612 ГК РФ: 1
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
-
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного ...
