Условие задачи
Распоряжением Главы администрации от 27.06.06 № 79 утвержден акт выбора Обществу земельного участка, площадью 08, га для размещения бетонно-смесительного узла в г.п. им. Свердлова во Всеволожском районе Ленинградской области, Обществу разрешено проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования для размещения бетонно-смесительного узла на земельном участке, площадью 0,8 га по вышеуказанному адресу с заключением договора аренды.
27.06.06 между Администрацией и Обществом заключен договор аренды № 97 земельного участка, площадью 8000 кв.м. для указанных целей сроком до 27.05.07. Земельный участок по акту приема-передачи передан заявителю 27.06.07.
Письмом от 26.12.06 № 04/06 Администрация разрешила Обществу разработать рабочий проект для размещения бетонно-смесительного узла в г.п. им. Свердлова во Всеволожском районе.
20.11.06, а впоследствии 13.03.07 ООО «Евробетон» обратилось в Администрацию с заявлением о выдаче градостроительного плана на спорный земельный участок, которая письмом от 01.04.08 за № 401 сообщила Обществу о допущенных нарушениях земельного и градостроительного законодательства.
Посчитав данное письмо незаконным отказом в предоставлении градостроительного плана, общество с ограниченной ответственностью «Евробетон» (далее Заявитель, Общество) обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным бездействие Главы муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, выразившееся в непредставлении градостроительного плана на земельный участок, находящийся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им Свердлова, промзона, площадью 8000 кв.м. по заявлению истца от 20.11.06 в установленный законом срок.
В судебном заседании 03.09.08 от представителя ООО «Евробетон» поступило заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в виде признания незаконным отказа Администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее Администрация), оформленное письмом от 01.04.08 № 401, в выдаче градостроительного плана на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу по заявлению истца; обязании Администрацию выдать градостроительный план.
Дайте правовые основания решения спора и спрогнозируйте исход дела.
Ответ
В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок на основании распоряжения Администрации Свердловское городское поселение от 27.06.06 N 79 был предоставлен Обществу в аренду для проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования для размещения бетонно-смесительного узла на з...
