Романов и Кошкин заключили договор аренды без указания срока. Спустя год Романов потребовал расторжения договора, однако получил отказ от Кошкина. Правомерны ли действия сторон?

Право на односторонний отказ от договора предусмотрено законом в отношении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ). В других случаях односторонний отказ допускается, только если это прямо предусмотрено договором. Причем следует учитывать, что гражданско-правовой договор может предусматривать право его стороны в одностороннем порядке отказаться от исполнения такого договора, в случаях, когда законодательство такого права не предусматривает, при наличии одного из следующих обстоятельств:

исполнение договора связано с осуществлением всеми его сторонами предприним...