Условие задачи
Селиванов С.С. является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который предоставлен ему на праве пожизненного наследуемого владения муниципальным образованием и планирует продать свой жилой дом Вострецову П.П.
Определите, с указанием правовых норм:
1. Может ли Селиванов С.С. продать жилой дом Вострецову П.П., но часть земельного участка оставить за собой на праве пожизненного наследуемого владения?
2. Может ли Вострецов П.П., приобретя жилой дом в собственность, приобрести часть земельного участка занятой домом (под обрез фундамента) на праве собственности?
Спрогнозируйте правовой режим земельного участка, которым обладает Селиванов С.С.
Ответ
1. Может ли Селиванов С.С. продать жилой дом Вострецову П.П., но часть земельного участка оставить за собой на праве пожизненного наследуемого владения?
Нет так как:
При продаже дома покупателю переходит право пользование участком. Это указано в п. 3 ст. 552 ГК РФ Продажа недвижимости, находящейс...
