Сивков А.М., пользующийся жилым помещением на основании договора социального найма, в течение десяти месяцев не производил оплату за это помещение, не оплачивал он и коммунальные услуги. Администрация Железнодорожного района г.

Сивков А.М., пользующийся жилым помещением на основании договора социального найма, в течение десяти месяцев не производил оплату за это помещение, не оплачивал он и коммунальные услуги. Администрация Железнодорожного района г. Новосибирска и мэрия г. Новосибирска обратились с иском о расторжении договора с Сивковым А.М. и о его выселении без предоставления другого жилого помещения. 

Обоснован ли иск? Дайте ответ со ссылками на нормы права.