С.М. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

С.М. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что данная квартира приобретена в общую совместную собственность С.П., который умер 23.11.1994 г. и С.Л., которая умерла 12.09.1998 г. С.Л. является бабушкой истца, истец полагала, что в силу ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти С.Л., поскольку со дня ее смерти более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи  от 15 июня 1993 г. Комитет муниципального жилья передал в общую совместную собственность С.П. и С.Л. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,70 кв. м,

23.11.1994 г. С.П. умер, 11.09.1998 г. С.Л. умерла.

Наследником, принявшим наследство по закону и получившим свидетельство о праве на наследство после смерти С.Л. на долю домовладения является дочь наследодателя - М., наследственных прав на квартиру М. не оформляла.

Из искового заявления следует, что после смерти бабушки С.Л. мать истца - М. сообщила ей о том, что все документы на квартиру оформила, в связи с чем, истец не заявляла о своих наследственных правах на спорную квартиру, так как у умершей имелся наследник первой очереди - ее мать М.

После смерти С.П., С.Л., которым принадлежала спорная квартира на праве общей совместной собственности, С.М. с 1997 г. пользовалась всей этой квартирой как своей собственной, проживала в ней, производила оплату коммунальных услуг в полном объеме, осуществляла содержание квартиры. 

В тоже время, суд отметил, что на протяжении всего указанного истцом периода, а также на момент получения имущества во владение истец знала об отсутствии у нее права собственности на спорную квартиру, поскольку наследником первой очереди после смерти наследодателя являлась мать истца, которая в установленном законом порядке обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери - С.Л., о чем истцу было хорошо известно. Поэтому факт проживания истца в спорной квартире, несения расходов по ее содержанию, сам по себе не свидетельствует о владении истцом спорным объектом недвижимости, как своим собственным. 

1.    Проанализируйте особенности приобретения права собственности в порядке приобретательной давности. Как судебная практика применяет условие добросовестности давностного владения?

2.    Какое решение должен вынести суд?