Собственник трехкомнатной квартиры решил произвести отчуждение комнат трем гражданам по договорам купли-продажи. Возможно ли отчуждение комнаты в данном случае? В случае возникновения права собственности у различных лиц на комнаты в квартире

По договорам купли-продажи отчуждение допускается только обособленных помещений (квартира, функциональное помещение и проч.). Продать комнаты в 3-комнатной квартире отдельно друг от друга невозможно. Вместе с тем, можно продать долю в общем праве (к примеру, собственнику квартиры принадлежит 100% доли, и он решает продать, к примеру, 1/3 принадлежащей ему доли). Новый собственник наряду с первоначальным вправе пользоваться квартирой в том порядке, который установился фактически или если имело место обращение в суд, в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст.42 ЖК РФ доля в праве общей...