Собственник трехкомнатной квартиры решил произвести отчуждение комнат трем гражданам по договорам купли-продажи. Возможно ли отчуждение комнаты в данном случае? В случае возникновения права собственности у различных лиц на комнаты в квартире
- Гражданское право
Условие:
Собственник трехкомнатной квартиры решил произвести отчуждение комнат трем гражданам по договорам купли-продажи.
Возможно ли отчуждение комнаты в данном случае? В случае возникновения права собственности у различных лиц на комнаты в квартире, какой правой режим устанавливается на кухню, санузел, коридор?
Решение:
По договорам купли-продажи отчуждение допускается только обособленных помещений (квартира, функциональное помещение и проч.). Продать комнаты в 3-комнатной квартире отдельно друг от друга невозможно. Вместе с тем, можно продать долю в общем праве (к примеру, собственнику квартиры принадлежит 100% доли, и он решает продать, к примеру, 1/3 принадлежащей ему доли). Новый собственник наряду с первоначальным вправе пользоваться квартирой в том порядке, который установился фактически или если имело место обращение в суд, в порядке, установленном судом.
В соответствии со ст.42 ЖК РФ доля в праве общей...
Похожие задачи
Не нашел нужную задачу?
Воспользуйся поиском
AI помощники
Выбери предмет
- Правоохранительные органы
- Пожарная безопасность
- Парикмахерское искусство
- Природообустройство и водопользование
- Почвоведение
- Приборостроение и оптотехника
- Промышленный маркетинг и менеджмент
- Производственный маркетинг и менеджмент
- Процессы и аппараты
- Программирование
- Право и юриспруденция
- Психология
- Политология
- Педагогика
- Трудовое право
- Теория государства и права (ТГП)
- Таможенное право
- Теория игр
- Теория вероятностей
- Теоретическая механика
- Теория управления
- Технология продовольственных продуктов и товаров
- Технологические машины и оборудование
- Теплоэнергетика и теплотехника
- Туризм
- Товароведение
- Таможенное дело
- Торговое дело
- Теория машин и механизмов
- Транспортные средства