Условие задачи
Советом директоров АО «Три кита» принято решение о строительстве спортивно-оздоровительного комплекса для сотрудников акционерного общества и его партнеров. Разрешение на использование арендованного земельного участка, находящегося в государственной собственности, было получено в соответствии с Земельным кодексом РФ.
К строительству решено было привлечь дочернее общество, профессионально занимающееся этим видом деятельности. Нерешенным оставался вопрос об исполнителях изыскательских и проектных работ. При этом предпочтительным для себя общество считало заключение договоров с организациями, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов.
Для разрешения вопроса о требованиях, которым должны отвечать изыскатель и проектировщик, акционерное общество обратилось в юридическую консультацию.
1. Должен ли исполнитель инженерных изысканий быть членом СРО изыскателей?
2. Должен ли исполнитель проектных работ быть членом СРО проектировщиков?
3. Влияет ли на выбор изыскателя, проектировщика правовой статус заказчика? Если влияет, то какие именно элементы характеристики юридического статуса заказчика подлежат учету? Ответ обоснуйте.
4. Подготовьте правовое заключение для АО «Три кита» с подробным обоснованием требований, которым должны отвечать изыскатель и проектировщик, учитывая при этом правовой статус АО «Три кита».
Ответ
1.Согласно п.2 ст.47 Градостроительного кодекса РФ: Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий.
Выполнение инженерных изысканий п...
