ТСЖ «Лермонтова, дом 10» обратилось к мировой судье с иском к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что К. является собственником квартиры дома,

ТСЖ «Лермонтова, дом 10» обратилось к мировой судье с иском к К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что К. является собственником квартиры дома, управление которым осуществляет ТСЖ «Лермонтова дом 10». Истец указывал, что, поскольку собственником не исполняются в полном объеме обязательства по уплате обязательных платежей, взносов и по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. К. обратился со встречными исковыми требованиями к ТСЖ «Лермонтова, дом 10» о признании незаконным выставления счетов на оплату коммунальных услуг, указывая, что поскольку между сторонами не заключен договор на управление многоквартирным домом, действия ТСЖ по выставлению счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг являются незаконными, обязать ТСЖ заключить с ним договор управления многоквартирным домом на предоставление коммунальных услуг, взыскать компенсацию морального вреда. 

Кто прав в этом споре? Решите дело.