Условие задачи
У мужа есть однокомнатная квартира, в которой на данный момент живёт и прописана его сестра. Месяц назад муж на эту квартиру оформил дарственную на нашего старшего сына. Сейчас его сестра просит прописать в этой квартире своего несовершеннолетнего ребёнка.
Будет сестра мужа и её несовершеннолетний ребёнок в дальнейшем иметь какие-либо права на эту квартиру? И какие у нас могут возникнуть проблемы при продаже этой квартиры?
Ответ
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки. И покупателю квартиры здесь имеет смысл заранее поинтересоваться, по какому адресу будет зарегистрирован ребенок, и есть ли там такая возможность. То есть будут ли по этому адресу зарегистрированы также его родители, родственники или опекуны. При этом, нужно учитывать, что дети до 14 лет должны проживать (быть прописанными) по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители (согласно п.2, ст.20 ГК РФ), а дети с 14 до 18 лет имеют право проживать по друг...
