Условие задачи
В 2018 г. братья Харитоновы: Александр и Владимир, получили по ½ части жилого дома в порядке наследования по закону после смерти своего отца. Харитонов Александр проживал в этом доме, полученном по наследству. Владимир жил и работал в другом городе. Харитонов Александр неоднократно обращался к своему брату с просьбой продать его часть дома, но каждый раз получал отказ. Через 5 лет Александр узнал, что Владимир продал, принадлежавшую ему ½ часть дома некоему Аксакову. На претензии брата Владимир ответил, что его собственность, и он имеет право распоряжаться ей так, как посчитает нужным. Александр не согласился с данной позицией брата, ссылаясь на то, что ½ части жилого дома принадлежала ему, и Владимир должен был в первую очередь предложить именно ему приобрести вторую часть дома.
Разрешите спор.
Ответ
В соответствии со статьей 250 ГК РФ: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
В соответствии с. 2 статьи 250 ГК РФ: продавец доли обязан известить в пис...
