Условие задачи
В арбитражный суд обратилось ООО «Регион» с иском о выселении НПАО «Стройдеталь» из принадлежащего ему нежилого помещения в связи с окончанием срока действия договора аренды.
Арбитражный суд, обязав ответчика освободить нежилое помещение и передать его во владение истцу либо выплатить истцу рыночную стоимость помещения, руководствовался ст. 301 ГК РФ.
Правильно ли такое правовое обоснование? Если нет, то приведите нужные нормы и сформулируйте исковые требования.
Ответ
Правовое обоснование в данном случае не может считаться верным, так как в данном случае имеют место быть договорные отношения.
Так, согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил ар...
