Условие задачи
В соответствии с постановлением главы г. Перми ПАО «Мышонок» был передан в аренду земельный участок, расположенный на Восточном обходе. На данном земельном участке без какой-либо разрешительной документации было возведено двухэтажное нежилое здание, используемое ПАО «Мышонок» в производственных целях. На общем собрании акционеров было принято решение о необходимости узаконения данной самовольной постройки. 11 ноября 2019 г. в целях соблюдения претензионного порядка разрешения споров юрисконсульт ПАО «Мышонок» обратился в администрацию г. Перми с заявлением об узаконении самовольной постройки. Не получив ответа от администрации, он 1 декабря 2019 г. обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением об установлении факта владения и пользования нежилым помещением как своим собственным.
Верный ли способ защиты прав ПАО «Мышонок» выбрал юрист? Как следует поступить арбитражному суду?
Ответ
ПАО был передан в аренду земельный участок,На данном земельном участке без какой-либо разрешительной документации было возведено двухэтажное нежилое здание. ПАО обратился в администрацию с заявлением об узаконении самовольной постройки.
Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо воз...
