Условие задачи
В соответствии с ПЗЗ Москвы с 27.04.2022 земельный участок включен в границы территории, в отношении которой предусматривается комплексное развитие территории.
Вправе ли правообладатель земельного участка получить разрешение на строительство на данном земельном участке на основании ГПЗУ, полученного 01.02.2022?
Ответ
Институт комплексного развития территории был введен в ГрК РФ только в 2020 г. Федеральным законом от 30.12.2020 № 494-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий. Данный институт не существовал в советский период, что сегодня сопряжено со значительными сложностями реализации законодательных положений на практике.
Целями комплексного развития территории согласно ст. 64 ГрК РФ являются:
1) обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских о...
