Условие задачи
В связи с отводом земельного участка под строительство ав- тодороги администрация города Н. приняла решение изъять два земельных участка, принадлежащих на праве собственности Огареву К. Д. и Ратминной Г. В.
На участке Огарева К. Д. находились дом и баня. Ему адми- нистрация города Н. в качестве компенсации выделила квартиру. На участке Ратминной Г. В. находились времянка и теплицы. Ей в качестве компенсации был предоставлен земельный участок, сопоставимый по размеру с изымаемым. Оба собственника выразили недовольство по поводу предоставляемых им объектов недвижимости. По мнению Огарева К. Д., администрация должна предоставить ему земельный участок под застройку и компенсировать стоимость дома и бани. Ратминная Г. В. утверждала, что на предоставляемом ей участке земли недостаточно хорошие условия для выращивания овощей и фруктов.
Нормами каких отраслей права урегулированы описанные правоотношения?
О каком виде отношений идет речь в задаче?
Какие органы власти компетентны в решении подобных споров?
Ответ
Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК
РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся
земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть
объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства.
Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка ...
