Условие задачи
В Тракторозаводской районный суд г. Челябинска обратился гражданин Сомов- житель поселка Озерного с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом на основании ст. 234 ГК РФ. В 1950-е гг. на земельном участке, выделенном под строительство, его отцом был построен жилой дом, но правоустанавливающие документы оформлены не были. Несмотря на это земельный налог отец оплачивал регулярно вплоть до своей смерти в 2013г.
Применима ли в данном случае указанная норма гражданского законодательства? Какие обстоятельства суд учитывает при вынесении решения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности?
Ответ
Норма Гражданского законодательства в данном случае применима.
В соответствии со ст. 234 ГКРФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой ...
