Условие:
Хоккейный клуб арендовал у стадиона каток для проведения тренировок команды в зимний период. Из-за ряда следовавших друг за другом потеплений каток несколько раз растаивал, и команда не могла проводить регулярные тренировки. С учетом этого хоккейный клуб прекратил перечислять стадиону арендную плату и потребовал расторжения договора аренды. Стадион предъявил иск, требуя внести арендную плату, а также доходы, которые он мог бы получить, используя это имущество в других целях.
Подлежит ли договор расторжению по требованию арендатора?
Обоснованы ли требования арендодателя?
Как должен быть разрешен спор?
