Условие задачи
Муниципальное унитарное предприятие «Вега», созданное для эксплуатации и поддержания исправного состояния системы тепло- и водоснабжения передала колонку, водопровод и котельную, расположенные на территории садового товарищества, ему в аренду. Арендную плату, получаемую от товарищества, МУП использовало на выплату зарплаты своим сотрудникам, а также на погашение расходов по капитальному ремонту системы тепло- и водоснабжения, который в соответствии с условиями аренды являлся его обязанностью.
Местная администрация, узнав о договоре аренды, обратилась в суд с требованием расторгнуть договор на том основании, что он мог быть заключён только непосредственно с администрацией, так как система тепло- и водоснабжения находится в муниципальной собственности. Предприятие, в свою очередь, заявило, что договор заключён им правомерно, оно имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться переданным ему имуществом, кроме того, коммерческая эксплуатация системы с целью получения прибыли и использования её на нужды предприятия входит в его уставные цели и задачи, а потому требование администрации ничем не обосновано.
Какие вещные правомочия входят в состав права, принадлежащего муниципальному предприятию? Решите дело. Обоснованна ли позиция предприятия?
Ответ
1. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
От имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус э...
