Условие задачи
Заместитель генерального директора муниципального унитарного предприятия «Чистый город» Максимов обратился в декабре к ООО «Автомобильная лизинговая компания» с предложением заключить договор о передаче унитарному предприятию в лизинг шести единиц дорожно- транспортной техники: машин для расчистки снега.
Договор был заключен, техника передана предприятию. Платежи за аренду техники по договору лизинга выплачивались регулярно, однако Комитет по управлению имуществом муниципального образования (учредитель МУП «Чистый город») обратился в суд с требованием признать сделку недействительной в связи с отсутствием согласия Комитета на заключение договора. Также сделка, по мнению представителя органа исполнительной власти, была недействительной в связи с превышением полномочий представителя МУП «Чистый город» Максимова, заключившего данный договор, так как заместитель директора не может представлять в соответствии с уставом предприятие без доверенности.
Представитель лизинговой компании обратился к юристу с просьбой разъяснить следующие вопросы: нужно ли согласие учредителя МУП «Чистый город» на заключение договора лизинга и какие правовые последствия наступают в случае заключения сделки неуправомоченным лицом?
Какие ответы на поставленные вопросы следует дать юристу?
Какими способами лизинговая компания может воспользоваться для защиты своих интересов?
Ответ
В соответствии с п. 1 ст. 22 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия, не может совершаться унитарным предприятием без согласия собственника имущества унитарного предприятия.
Согласно п. 1 ст. 183 ГК Р При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах...
