Условие задачи
Инвестор рассматривает вопрос о целесообразности строительства предприятия, которое предполагается эксплуатировать 25 лет. В соответствии с графиком строительства вложения осуществляются поэтапно в начале каждого года строительства предприятия в течении 3 лет: в 1-й год – 4000 тыс. р.; во 2-й – 3000 тыс. р.; в 3-й – 3000 тыс. р. По окончании 3 лет строительства предприятие будет построено, введено в эксплуатацию и начнет производить продукцию. Ожидаемый ежегодный доход (выручка) планируется в размере 3500 тыс. р. При ежегодных текущих затратах 1500 тыс. р.
Рассчитать текущую стоимость (эффективность инвестиционного проекта):
Прогнозируется стабильный рост доходов в течении расчетного периода – 4%, Удельный вес переменных расходов принять 50%. Капитальные вложения в 1 год составят 3000 тыс. руб., во 2 год – 2000 тыс. руб., в 3 год – 5000 тыс. руб. Ставка банка РФ в период строительства предприятия будет равна 12% годовых, а в период эксплуатации предприятия – 10% годовых.
Ожидается ежегодный рост ставки Центробанка на 1% в течении всего расчетного периода.
Ответ
Рассчитаем текущие капиталовложения по формуле
К = Х1+Х2+Х3,
где Х инвестирование (вложения)
К = 3000 тыс.р. + 2000 тыс.р. + 5000 тыс. р. = 10000 тыс.р
Из условий годовые доходы составляют 3500 тыс. р., но прогнозируется стабильный рост на 4%, следовательно
3500 тыс.р. * 4% = 140 тыс.р.,
значит ежегодный доход составит 3640 тыс.р. годов...