Органом местного самоуправления было принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом, для муниципальных нужд. Собственникам помещений, расположенных в жилом доме, было предложено заключить соглашение с мэрией об их выкупе.

Органом местного самоуправления было принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом, для муниципальных нужд. Собственникам помещений, расположенных в жилом доме, было предложено заключить соглашение с мэрией об их выкупе. Однако собственники жилых помещений отказались от заключения данного соглашения, мотивируя отказ следующими основаниями:

а) решение об изъятии земельного участка является незаконным, т.к. нарушает их конституционные права, в частности, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, которая допускает изъятие имущества лишь для государственных, но не муниципальных нужд;

б) сумма выкупа, предложенная собственникам, не позволяет им приобрести равноценное жилье, а потому должна быть увеличена до размеров стоимости приемлемого для них жилья;

в) большинство собственников жилых помещений настаивало на предоставлении взамен изымаемого жилья другого жилого помещения.

Рассмотрите доводы собственников. Что понимается под государственными и муниципальными нуждами, допускающими принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему на праве собственности имущества?