Условие задачи
1. Выбрать на Публичной Кадастровой Карте:
В Московской области: 1 (одно) жилое помещение(квартира) и 2(два) сооружения.
2. Составить таблицы по объектам с классификацией сведений в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (основные сведения и дополнительные сведения об объектах недвижимости).
3. Определите, какие из перечисленных ниже документов являются правоустанавливающими для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ответ обосновать, Если вы считаете, что какой-либо из документов является правоустанавливающим лишь в совокупности с другими документами (в том числе и не упомянутыми здесь), назовите их.
- договор строительного подряда:
- решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения строением в течение пятнадцати лет;
- акт о приемке объекта в эксплуатацию;
- справка о выплате пая членом ЖСК;
- решение суда об утверждении мирового соглашения;
- договор о залоге;
- завещание;
- решение суда о регистрации права собственности покупателя, вынесенное в связи с уклонением продавца от регистрации перехода права собственности;
- договор о создании акционерного общества;
- соглашение участников общей долевой собственности о владении и пользовании общим имуществом.
Ответ
В соответствии с ч.1 ст. 21 ФЗ О государственной регистрации недвижимости[1], документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Фед...
