Условие задачи
Акционерное общество «Волжский маяк» начало строительство базы отдыха на острове, который возник несколько лет назад естественным образом. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству предложил руководству АО прекратить строительство, так как участок находился в запасе и в пользование не предоставлялся. АО отказалось выполнить требования комитета, ссылаясь на то, что остров возник в результате намыва и является бесхозным.
Кто из субъектов обладает правами на данный земельный участок? Какими? Кто является собственником данного земельного участка? Правомерны ли действия АО «Волжский маяк»?
Ответ
Как видно из задачи данные земли находились в запасе, а согласно Статье 103 ЗК РФ ч. 2 Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию. Таким образом, действия общества не правомерны и м. б. основанием для привлечения к административной ответственности. А поскольку данные земли запаса они соответственно находятся в государственной или муниципальной собственности.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государст...
