Условие задачи
АО «Гигант» решило продать 15,2 га земли (12 га пашни, 3,2 га пастбища, покрытого кустарником) частной компании под гольф-клуб: площадки для игры в гольф, домики для отдыха, вертолетная площадка и т. д. Орган регистрации отказал в государственной регистрации данной сделки на том основании, что покупатель не представил план дальнейшего использования земельного участка. Представители покупателя обжаловали отказ в суд. Решите дело.
Ответ
Согласно части 1 статьи 77 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
При этом в силу части 1 статьи 79 Земельного кодекса РФ, пашни и пастбища являются сельскохозяйственными угодьями в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Из материалов дела следует, что объектом предстоящей купли-продажи является именно такой земельный участок, полностью представляющий собой сельскохозяйственные угодья.
Статья 8 ФЗ от 24.07.2002 Об ...
