Условие задачи
Город Мишинск находится на побережье Черного моря. В результате сильного шторма, часть города была сильно разрушена. После объявления в городе чрезвычайной ситуации органы местного самоуправления изъяли для муниципальных нужд земельный участок, находящийся в общей долевой собственности у Зиминой Надежды Петровны и Орлова Олега Петровича для размещения лагеря беженцев. Общая долевая собственность принадлежит на 3/4, Зиминой Н.П. и на 1/4 ее брату, Орлову О.П. Земельный участок был изъят без согласия Зиминой Н.П., но с согласием Орлова О.П. Органы местного самоуправления предупредили Зимину о невозможности возврата ее доли и предложили ей другой земельный участок, но она отказалась, мотивируя свой отказ тем, что предложенный земельный участок, по ее мнению, имеет меньшую рыночную стоимость (чем ее доля-3/4) от принадлежавшего ей и брату земельного участка. Органы местного самоуправления объяснили ей, что в сложившейся ситуации они не могут предложить ей другой земельный участок. После отказа органов местного самоуправления предоставить Зиминой земельный участок «на выбор», она обратилась с иском в суд. В иске, она указала, что органы местного самоуправления незаконно изъяли ее земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости, а так же требовала возместить ей весь ущерб от действий администрации, а также упущенную выгоду в размере 25 тыс. руб., которую Зимина планировала получить от продажи сельскохозяйственной продукции.
Законно ли изъятие земельного участка Зиминой Надежды Петровны? Имеет ли право Зимина требовать возмещение рыночной стоимости своей доли земельного участка и возмещение ей упущенной выгоды? Решите дело.
Ответ
Допускается изъятие земли у одного субъекта РФ в пользу другого субъекта, если это предусмотрено соответствующими документами о территориальном планировании, составленными по всем законодательным нормам. В соответствии с п. 4 ст. 56.6 ЗК РФ Когда орган власти устанавливает собственников, он примет решение об изъятии. В нем будут указаны изымаемые земельные участки, расположенные на них объекты недвиж...
